首页财经新闻文章正文

事业古义瑞银：维持领展房产基金“买入”评级 目标价44.2港元

财经新闻2025年06月02日 20:00 531admin

瑞银：维持领展房产(🚋)基金“买入”评级 目标价44.2港元

事业古义　　瑞银发布研报称，维持领展房产基金（00823）目标价44.2港元及“买入”评级。

　　瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力（例如利润率压缩），预计2026财年香港零售物业租金续(🏌)约率将维(🍴)持在中低个位数负值(🚑)区(⌛)间。因此，领展将继续优先考虑出租率。

事业古义　　同时，在成本控制和营运效率提升的支持下(🐅)，净房地产收入 （(🍇)NPI） 利润率预计将保持在70%中位左右（2025财年(👄)为74.7%）。

事业古义　　领展管理层称，与第三方资本合作伙(🚺)伴的(🦅)谈判(🚃)正在进行中，预计今年稍后可能会取得进展。目前他们主要关注大中华区以外的投资机会，包括澳洲、新加坡、日本和韩国。

　　截至3月份，领展约67%的债务为固定利率，其余浮动利率债务主要以港元计价。领展管理层表示，香港银行(〽)同业拆借利率 （HIBOR）(🥈)每下降100个基点，即可节省1亿港元现金。鉴于HIBOR大幅下跌，管理阶层预计，2026财年实际利率支出将面临进一步下行。

相关新闻

事业古义新闻内容发布Copyright Your 事业古义新闻内容发布 事业古义资讯及时知晓.Some Rights Reserved.备案号：鲁ICP备2023022090号-4